房产产权变更流程是怎样的

房产产权变更流程是怎样的

办理房产产权变更手续时，有许多事情需要大家格外注意的，一旦处理不好，可能会引发许多麻烦，那么房产产权变更流程是怎样的呢?下面就跟着小编一起来了解下房产产权变更流程以及房屋产权变更需要提交哪些材料。

一、房产产权变更流程是怎样的

房产产权变更流程分为以下三步：1、申请人将所需材料上交至当地的房管局，并提出房产产权变更申请，房管局会对材料进行审核；2、审核通过后上报至市房屋产权登记处进行复审，审核无误后签发房屋权属证书；3、申请人凭本人身份证到当地房管局缴纳相关费用后，便可领取新的房屋权属证书。

二、房屋产权变更需要提交哪些材料

1、夫妻间变更房屋产权时，夫妻二人需提供本人身份证、结婚证、房产证与共有权协议，如果在非正常情况下变更房屋产权，如离婚，需提供本人身份证、房产证、离婚协议，并按要求填写申请表。

2、房屋继承引起的房屋产权变更，需提供继承权公证书、继承人身份证、结婚证、房屋所有权证、土地使用证与登记申请表等材料，如果委托他人前去办理，还需提供委托公证书、委托人身份证等材料。

3、房屋买卖引起的房屋产权变更，需提供房产证、交易双方身份证、房屋买卖合同，办理房屋产权变更手续时，交易双方需一同到当地的房地产交易中心办理相关手续，如果该房屋属于拆迁安置房，还需提供拆迁协议书、回迁安置说明书等材料。

总结：房产产权变更流程是怎样的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。总之，我们在办理房产产权变更手续时，需要注意的事项有很多，因此事先了解房产变更相关知识是很有必要的哦!