农村土地流转流程是怎样的

农村土地流转流程是怎样的

所谓的农村土地流转是指农村家庭承包的土地经过合法的方式，保留承包权，把经营权转让给别的农户或别的经济组织的行为。那么，农村土地流转流程是怎样的呢？一起来了解一下吧！

农村土地流转流程是怎样的

1、提出申请

土地流出方向村民小组或村民委员会提出申请，同时填写流转申请书，由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送。

土地流入方向乡(镇)土地流转服务站提出申请，同时填写土地流转申请表，由乡(镇)土地流转服务站办理并向县土地流转服务中心备案。

2、审核、登记

流出方土地状况审核根据“属地核实”的原则，经村民委员会和村民小组同意并办理有关手续后，实行登记。

乡(镇)土地流转服务站对流入方的经营实力和经营项目进行审核后，实行登记。

3、流转价格评估

流转土地价格由流转两方当事人商量确定，或委托乡(镇)土地流转服务站组织相关人员评估土地流转价格，作为参考凭据。流转面积很大的，能由县土地流转服务中心组织专家实行评估。

4、信息发布

乡(镇)土地流转服务站，按照流转价格评估结果和土地流转两方供应的信息，在交易服务场所实行信息发布，同时约请流转当事人见面，平等洽商。

5、自愿协商

县、乡(镇)土地流转服务组织作为管理、服务机构，协助土地流转两方依法自愿当面商量流转价格、时间等事宜。

6、签订合同

土地流转两方协商统一，达成流转意向后，根据步骤签署统一文本格式的土地流转合同。

7、鉴证、归档

土地流转合同文本一式五份，经乡(镇)鉴证。流转面积很大的需要在两方自愿的基础上实行公证。合同文本流转两方各执一份，另外三份分别由村、乡(镇)、县归档备案。

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