办理房产证解押流程是怎样的

办理房产证解押流程是怎样的

房产证解押，实际上就是和抵押刚好相反，简单点说，就是将抵押出去的房产证赎回来。那么，房产证解押如何办理，房产证解押流程实怎样的呢？别急，下面小编将一一为大家详细解说一下，希望能给大家带来帮助。

一、房产证解押流程是怎样的

房产证解押流程：1、首先需要结清贷款，借款者结清房贷之后，持银行出具的贷款结清通知单，前往公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》；2、还完款后前往贷款银行办理贷款结清手续，并开具贷款还清证明；3、到银行领取解押材料；4、去不动产登记中心办理解押；5、归档，完成解押。

二、办理房产解押需要注意哪些

1、银行通常要求借款者提前十五个工作日提交书面或者是电话申请，银行接到借款者房贷提前还款申请后需要审批。还清之后银行出具结清证明，归还他项权利证。解压只需前往本地建委办理，人多的时候应当排队，因此银行还贷解抵押周期通常需要一个月左右的时间。

2、获得银行同意：按照《担保法》一级《房地产抵押管理规定》，抵押贷款的房地产一定要经过抵押权人(就是银行)同意才可以转让或者是出租。换句话理解就是，你在转让正在抵押中的房产之前，一定要先获得银行同意，要不然不能买卖，认真签署合同，一定要了解合同的内容。

总结：以上就是小编介绍的房产证解押流程是怎样的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧!如果想要了解更多的相关信息，请多多关注鲸鱼家装网，鲸鱼家装网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。