商品房产权到期后怎么办

商品房产权到期后怎么办

众所周知，现在大多数房子都是七十年的产权了。但是，对于初次购买房子的人来说，房子的产权一直是心中的困扰。那么，商品房产权到期后怎么办呢？购买商品房要注意什么呢？下面我们就一起来摸索答案吧！

一、商品房产权到期后怎么办？

1、可以直接去相关部门延长土地的使用权限，其做法为：联合其他业主一起去相关部门提出申请，然后再提交土地出让金。

2、如果国家要收回你的土地以及房屋的话，一般会给与你一些补偿，其实也就类似按照拆迁安置房的方法解决。总而言之，房子产权到底之后，是依然可以居住的，如果国家要收回你的房子也会给与相应的补偿。

二、购买商品房要注意什么？

1、不要看房屋价格来区分地段的优劣

其实地段优劣只是相对的问题，因此业主们在购买房子选择地段的时候必须结合自己的需求来进行。如果你购买的房子是用来自住的话，就只需看看周围的交通和其他配套设施是否可以满足日常的需求，如果符合的话，就不需要花大价钱去市中心或者交通枢纽地段购买高价格的房子了。

2、不要以城市功能区判断配套成熟与否

因为现在的城市已经十分发达了，所以所有的功能区都更新了很多。但是需要注意的是：商务区不一定适合置业，因为这个地段只不过是经济增长点罢了，和卖房没有直接的关系。而许多开发商为了赚钱，就会把商务区作为一大卖点，一再提高房子价格。

编辑总结：上文给大家介绍了商品房产权到期后怎么办以及购买商品房要注意什么的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多相关内容，就可以继续锁定我们的网站！