房屋产权分类有哪些

房屋产权分类有哪些

房屋产权分类有哪些

1、商品房：是指房地产开发商经批准用于市场出售建造的房屋，称为商品房；2、房改房：是指县级以上人民政府根据住房制度改革，按成本价或标准价购买的已建公有住房；3、经济适用住房：国家为照顾低收入居民购房而实施的优惠政策，经济适用房价格低，但位置相对较偏。

房屋产权纠纷如何处理

1、凡是以房屋为主的房屋确权、买卖、租赁、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关的房屋装修、设计的归属纠纷，当事人有权向人民法院提起民事诉讼。

2、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置而发生纠纷的，双方协商不成的话，可以由批准拆迁的主管部门人民政府裁决。如果当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之日起 15 日内向法院起诉。

3、如果是单位内部建房、分配公房使用权，职工对分房有意见，或单位分房不合理引起的纠纷，应由本单位或者有关行政部门解决。

4、如果是单位分给职工住房使用权，职工由于本人原因离职，或被单位开除时，单位有权收回公房的使用权，由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。

5、因为有关部门审批建筑不当，影响他人住房采光、通风而引起的纠纷，当事人有权向有关部门申请解决，也可以向法院提起行政诉讼。

6、如果是因违章建筑引起的房产纠纷，或拆除引起的纠纷，当事人对行政机关处理方式不服的，可以作为行政案件提起诉讼。但是，当事人因违章建筑物发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷，或因违章建筑妨碍他人居住引起的相邻纠纷，可以作为民事案件向法院起诉。