房屋产权是什么

房屋产权是什么

如今，无论在农村还是城里，只要是房屋都会牵涉到房屋产权的问题，那么究竟房屋产权是什么呢?下面就跟着小编一起来了解下吧!

一、房屋产权是什么

房屋产权其实就是房产的所有者，根据国家法律限定所享有的权利，也就是房屋每项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、运用、获益和处置的权利。 按房屋所有权的归属实行的分类，在目前，国内住宅类房屋按产权能区分为：国家所有住宅、劳动群众集体所有住宅、公民私人所有住宅、其他经济组织所有住宅。

二、房屋产权有什么取得方式

1、购买取得，购买是大家取得产权的一种重点形式。在购买房屋时应留意以下问题：

(1)应审核所购房子是合法，相关手续是不是齐备，卖房者是不是有合法身份；

(2)应和卖房者签署购房合同，在合同内应具体地写清房屋的坐落位置、购买方式、价款、支付方式、两方的权利义务等条款；

(3)应马上到房管部门办理备案、过户手续。

2、建设取得，这是房屋产权的一种原始取得，是指建设者投入一定的资金打造房屋，则该建设者对其所建房屋享有产权。经过建设而获得产权的，在产权取得前或建设当中应留意以下问题：

(1)应留意建设用地的合法性，即是不是经相关部门批准；

(2)应留意相关手续的合法性，即是不是有立项、规划、开工等手续；

(3)应留意房屋质量是不是合格，即是不是有质量检查合格单。若上述应留意的方面有问题，则建设者也许不能取得产权。

总结：以上就是小编介绍的房屋产权是什么的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注鲸鱼家装网，鲸鱼家装网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。