房屋产权是多少年

房屋产权是多少年

购房者们在买房子的时候，关于房屋产权的问题向来是大家较为关注的话题，特别是在目前房价这么高的时候，因此房屋产权问题关系着购房者的切身利益，那么，下面小编就来介绍下房屋产权是多少年。

一、房屋产权是多少年

房屋产权由房屋所有权与土地使用权两部分构成，房屋所有权的期限是永久，而土地使用权按相关法规为40、50年或70年不等，期满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。房屋产权是指房产所有者按国家法律规定所享有的权利，也就是房屋每项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处置权利。

二、　房屋产权登记种类有哪些

1、总登记

总登记是一类专门对全部房屋产权的广泛性登记，在登记时，不管房子状况、权属状况是否有变化，房屋产权人都有义务依法向登记单位申请登记。房屋总登记后，除创立完整登记簿本身并存档外，还向权利者下发房屋所有权证、房屋共有权证、房屋他项权证，或是房地产权证、房地产共有权证、房地产他项权证。

2、初始登记

初始登记，是指新建房屋者向登记单位申请房屋所有权的登记。初始登记通常为首次获得所有权的登记。

3、设立登记

按照物权法理论，他物权产生于既有权利，是原权利人创立的结果，因此他物权登记，也叫设立登记。

总结：以上就是小编介绍的关于房屋产权是多少年的相关内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注鲸鱼家装网，鲸鱼家装网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。