关于租房押金退还的规定有哪些

关于租房押金退还的规定有哪些

出门在外打工的，找个落脚点是首先要做的，租房是每个人都会选择的。对于租房，大家都知道需要和房东签订购房合同，而房东也会要求租客缴纳一定的押金，起到保证能履行合同的作用。但很多租客还是会对这个押金存在担忧现象。下面，让我们一起来看看关于租房押金退还的规定有哪些!

租房押金退还的规定

一)房屋租赁押金返还时间

在租客不在续租房屋的时候，除非合同还有另外的约定，否则房东应在租赁关系解除后将押金退还租客。因为押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。还有对于交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

二)押金可作为在租客在租房期间出现的财产损失扣除，这个是没有明确规定下，给屋内财产设定的一个担保，但是如果没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。

三)押金退还纠纷可协商解决，协商不成可起诉

对于遇到较为无法沟通的房东，不退租房押金问题的，双方可事先协商解决，如诺协商不成，那么租客是可以通过收集证据，而后向法院起诉。租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金是无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

编辑总结：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。