租房不退押金怎么办

租房不退押金怎么办

没有买房子之前，想要在城市中发展，一定得租一套房子来供自己“落脚”。按照惯例租房子的时候，需要给房东交付一定比例的资金用于当作租房押金。那么，房子退租的时候，假如房东不退押金该怎么办?今天小编就和大家一起来探讨一下这个问题。

1、 和房东协商

房东出租房子也不是一天两天的事情，经历过的承租客也非常多，通常情况下不会无缘无故地扣押承租人的押金。所以需要承租人和房东协商，看看问题到底出在哪里，然后和房东商讨解决方案。

2、 报警

如果和房东协商不成，或者是不排除个别房东真的是恶意扣押租房押金，那么非常需要有第三方权威裁决机构来介入处理。承租人可以选择报警，让警察来协调处理纠纷。既便于警察没有处理好纠纷事宜，也有一份出警记录可以供查询。

3、 起诉房东

租房押金属于承租人的财产，正常情况下房东应无条件退还给承租人，如果出现恶意扣押租房押金的现象，承租人可以将房东起诉到房产所在地的人民法院。承租人起诉的时候，首先必须准备好相关的证据，比如说押金条、确定的租赁关系、租赁关系结束证明、房东确实有扣押租房押金的证明、没有需要赔偿房东的相关证明等等。其次，租房押金同时也是承租人向房东交付的屋内设施设备财产的一种担保，租赁期间如果出现财产不当的损坏，应从租房押金里扣除。

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