租房子交的押金怎么处理

租房子交的押金怎么处理

如今在租房时，除了需要缴费租金之外，还需要交付押金，这样可以给房东带来更好的保障，而租客若是在交付了押金之后，不想租房了。那么租房子交了押金能退吗，以及房东退房不退押金怎么办，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、租房子交了押金能退吗

租房押金是否能退，需要看合同上是否有约定。若是合同中已有约定，押金按定金的处理，租客违约押金不退，房东违约双倍退还;如果说合同中没有约定的话，则押金是可以无条件退还的。因此，租客在签订租房合同时，需要在合同中备注清楚，以免后期产生不必要的纠纷。

二、房东退房不退押金怎么办

1、在租房签订合同时，若是在合同中没有将押金的性质做个明确的规定，那么押金只能被当做是预付款来处理，因此后期想要退房时，押金是可以退还的。

2、租客在租房子的过程中，是会向房东支付一笔金额，它可以是保证金、押金、订金、甚至担保金，但是合同中没有约定定金的性质，因此，若是后期房东将其看作是定金，也是不被支持的。

3、如果说在租房的过程中，租客对房子内部的东西有造成损坏的，那么房子在计算出相应的价值之后，在从押金中扣除一定的金额，然后将剩余的押金退还给租客。

4、如果说房东以任何理由不退还押金的，租客可以和房东协商解决，若是协商没有结果的，那么租客可以收集证据进行起诉。

关于租房子交了押金能退吗，以及房东退房不退押金怎么办，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?租房我们是需要交付押金，在后期若是不出意外是可以退还的，不过在签订合同时，就应该要明确的备注清楚哦。