一手房购房流程是什么

一手房购房流程是什么

对于普遍百姓而言，买房是人生中的大事，全面了解买房过程，才能使整个过程高效顺畅。那么问题来了，你知道一手房购房流程是什么吗？购买一手房注意事项有哪些呢？别急，下面我就针对这两个疑问，来为大家一一解答。

一手房购房流程是什么

1、购买一手房需要准备的资料

在购房时，应要求房产开发商出示齐全的“五证、二书”，这是法律对开发商的基本要求。“五证，即：国有的土地使用证、建设用地的规划的许可证、建设工程的规划的许可证、建设工程的施工的许可证以及商品房的销售的许可证。二书，即：《住宅质量的保证书》和《住宅的使用说明书》。

2、支付方式的确认

在购买之前，向开发商确认付款方式，比如：全款或分期付款、能否按揭、首付款比例是多少等。在此需注意的是：如果按揭，每期还款金额最好找银行朋友帮忙算下。

3、认购书的签订

以上情况核实完后，接着是确认房子有无质量问题，最后再签订认购书。在此基础上，购房者还需交纳一定的定金。由于每个开发商的标准不一样，几千—几万的都有，通常是与商品房价格成正比。

4、购房合同的签订

购房合同的签订，购房者必须把所有问题都落实清楚，因此在实际交付过程中，难免会引起不必要的纠纷。因此大家千万不能大意，任何值得注意的问题都要落实在合同当中。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对一手房购房流程是什么以及购买一手房注意事项有哪些也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。