天津公产房过户流程有哪些

根据情况不同，公产房可以分为可出售公产房和不可出售公产房，可出售的公产房的过户规定也相当严格。那么，天津公产房过户流程有哪些？

一、天津公产房过户流程

购房者需要先到房管站提出购买产权的申请，同时按照要求提交申请资料，然后等待部门审核，若手续齐全，约20天左右，房管站会给通知购买者到天津银行缴费，最后购房者携带房产站给房屋资料，到房产局缴税、办理过户等相关手续即可。

二、购买公产房需要注意什么

1、注意提前确认公产房情况

首先要确认出售人的身份信息，是否与公产房的产权人身份一致，若存在几个共有产权人，需要同时得到其他产权人的认可，且得到相关的证明文件。

注意在签订购房合同时，所有产权人均要到场签字确认，否则必须有公证的委托书，避免纠纷，此外，若房屋正在出租，必须要先取得承租人放弃购买证明，注意在同等条件下，承租人具有优先购买的权利。

2、注意了解购房价格

据鲸鱼网专家介绍，因为公产房的产权归国有，所以如果购房者以成本价购买，且出售方未支付土地出纳金，那购房者在购房时，还需另外支付一笔土地出纳金，但如果购房者是以市价购买，且已缴纳土地出纳金的，就可以不用再支付，购房者需要权衡左右，根据实际情况来定。

编辑总结：以上关于天津公产房过户流程，以及购买公产房需要注意什么就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注鲸鱼网。