精装修房子包括哪些

精装修房子包括哪些

我们经常看到一些楼盘打广告说精装修，但对于很多不懂装修的业主来说，精装修房子里的东西都有哪些包括之内根本就不知道，接下来我们一起来看看精装修房子包括哪些?

精装修概览

“精装修”简单的理解就是装修好的房子，开发商的房子为批量精装修，但精装修房子非“全装修”，开发商经常做广告“拎包入住”，但我们买房的时候其实很多都是没有的;我们买房时千万不要被销售员忽悠了;开发商的房产在销售时有、需在购房合同中注明房屋工程价格和装修价格，两部分应该单独列出;精装修的房屋也有分普通装修和高档装修，所使用的材料也是有区别的，唯一相同的是所用材料数量是一样的。

精装修房子包括

最基础的装修项目：包含的水电、防水、墙面油漆等全部的基础装修部分。主材有所有卧室地板，厨房、卫生间、客厅、餐厅、阳台等所有需贴砖部分的瓷砖;卫生间的洁具、花洒、浴室柜、吊顶、取暖浴霸、所有五金配件等;所有室内门、卫生间门、阳台推拉门等;厨房的橱柜、吊柜;

精装修房子不包含

1、家具家电：卧室衣柜、床、床头柜、梳妆台、书桌、椅子等;客厅电视柜、玄关橱柜、鞋柜、茶几、酒柜、电视柜、沙发等;餐厅餐桌、餐椅;所有可移动部分家具全不存在。

2、电器部分：餐厅的油烟机、燃气灶、净水器、消毒柜等所有厨电;卫生间热水器;卧室空调;简单理解精装修的房子是不含所有电器，只要使用点的都没有。

3、软装部分：窗帘、窗帘杆、地毯、装饰画、壁纸、摆件;灯具只安装有最普通的吸顶灯，入住前一般都需更换。

精装修的房子也可以简单的理解，就是所有可移动式的家具家电是不存在的，我们买房时不要被精装修和全装修混谣了。

精装修房子要求

根据《商品住宅装修一次到位实施导则》，所有精装修的房屋在交房前所有空间中的固定装修要求全部完成，厨房卫生间的基本使用设备全部安装完成。精装修的房子屋顶有一定的设计造型，使用材料要求环保;地面所使用的瓷砖可选择各种材料但必须采用品牌砖;卫生间和厨房区域必须精细装修，在厨卫产品选择上必须采用品牌产品，并且有售后保障。

精装修房子的由来

主要是房地产行业的竞争激烈，一般的业主在看房时参观样板房，开发商也按照样板房装修交房，装修效果购房业主也是较为认同;且楼盘存在质量问题，开发商不会和装修公司推诿责任，有什么问题业主可以直接找开发商处理;精装房在装修上通常是批量采购材料，装修是属于流水线作业，有专业的监理机构出具验收证明。并需要在交房后质保两年。

精装修房子一般不包含家具家电、配饰陈设还是存在其目的的，一般人们在生活中对于家具家电有不同的要求，且个性化需求也不一样，所以目前精装修房子包含所有家电是行不通的。