深圳新的购房政策是什么

深圳是发达城市，承载了很多年轻人的梦想，所以很多年轻人都在这里工作，为了能住上舒适的房屋，他们也会考虑在深圳买房子的事情。那么2018年深圳最新购房政策是什么呢？下面和小编一起来看看吧。

2018年深圳最新购房政策是什么

1、深圳市最近颁发了调控新政，政策中规定买房人离婚两年内若想要申请住房商业贷款或者是公积金贷款的，那么需要支付的贷款首付款比例不可以低于70%；若没有房屋贷款记录并且可以提供离婚之前家庭没有住房证明的，那么需要支付的贷款首付款比例不可以低于30%；若可以提供离婚之前家庭只有一套住房证明的，那么需要支付的贷款首付款比例不可以低于50%。

2、这个调控新政是深圳首次针对离婚买房实施差别化的信贷政策。在8月1日，一份配套实施细则《深圳市场利率定价自律机制》又对以上贷款政策进行了“填漏”。根据配套细则，对于离婚两年以内、婚前家庭只有一套住房证明的买房人，如果想执行首付不低于50%的比例，那么必须要满足没有房屋贷款记录的要求。

3、在其他的情况下，房屋贷款的首付款比例仍然是不可以低于70%。这样的话就大大的遏制了想要通过“假离婚”获取首套资格或者是降低首付款比例的投机买房人的想法。

4、这次调控行政最大的亮点是限售。新政中强调，居民家庭新购买商品住房的(不含人才住房、安居型商品房)，自取得不动产权利证书的那一天开始三年以内禁止销售转让；个人、企事业单位或者是社会组织等法人单位新购买的商务公寓，自取得不动产权登记证书的那一天开始五年以内禁止销售转让。

要想在深圳买房子就要了解清楚深圳最新的购房政策，了解了政策才可以更好的进行购买房屋的事宜，以上是关于2018年深圳最新购房政策是什么的相关内容介绍，各位想要在深圳购买房屋的朋友可以详细了解一下。