上海临港新城购房政策有哪些

打算购房前，应该要先了解下当地的相关规定，这样可以减少许多的麻烦，也不会因为不知道购房的规则而白白浪费掉时间以及精力。每个地区的政策会有不同，这无疑增加了购房压力，那上海临港新城购房政策有哪些？一起来看看吧。

一、上海临港新城购房政策有哪些

需要在此地有2年以上的劳务合同，且仍在此地工作，同时满足此地1年加其他区2年或以上的社保。第一次买不超过九十平的房屋，契税可调至一个点，借贷利率调整为lpr乘0.7，首付可降到总额的百分之二十。二手的保持原规定不变，仍需至少五年的社保。

二、购买新房需要注意什么

1、注意区位

看政策，新规划区要多了解，关注下以后资源配备什么时候完善或者是否有规划等等，当然交通也很重要，在城市当中要看看地铁、高铁等，在乡镇地区要看看公交、车站等。如果需考虑小孩上学问题，还应了解划片区域是否有更改或者有涵盖等等。

2、注意楼盘

这个主要看的是开发商带来的信任感，一个好开发商，后面会省掉很多麻烦，所以一定要选择好的开发商，本地的开发商知根知底，但户型未必会喜欢。而外地的就是了解不多，价格也会更贵一些。此外，可以看看已完工的工地，咨询好未来的规模发展如何，以及容积率，这关乎到到居住的条件。

3、注意户型

这个就要看看户型图了，主要是看整体规划是否合理，比如动静区、家政区等等，这些都可以用动线进行更好的规划像房间一般都是休息的区域，那可以安排在户型的里侧。

总结：选择时还要思考下面积，如果接下来没有再购买的意向，那就要做好长远的规划，比如小孩房间，老人房间等等。关于上海临港新城购房政策以及购买新房的注意事项就介绍到这里了，希望以上内容可以帮到大家。