上海买房注意事项有哪些

提起上海，相信大部分人都是向往的，它是我们梦寐以求居住的地方，所以很多人赚够一定的金钱时，都会去上海买房，不过上海的房子并不是有足够的钱就能买上的，它是需要符合一定条件限制的，那么上海买房条件有哪些呢?上海买房注意事项有哪些?下面就随小编一起去看看吧。

上海买房注意事项有哪些

在上海买房需要注意的事项有：1、买房最好买一期开发的，价格实惠质量也好;2、买房不要买临街的，噪音太大;3、不要买顶层，容易出现漏水现象;4、不要买二层，下水道容易堵塞;5、窗户外侧一定要是往外倾斜的。

上海买房条件有哪些

1、单身人士

如果你没结婚又不是本市户籍的话，是无法在这里买房的;如果你是本市户籍，不过名下已经有房，同时也是被限制再买房的;如果你是本市户籍，本人和父母在2011年1月30日前共同共有住房数大于等于3套，同样被限购，当然如果少于等于2套，还可以再买一套房子。

2、已婚人士

如果已经结婚，但不是本市户籍，一定要连续缴纳5年及以上年限的社保才能买房;如果夫妇双方有一人是本市户籍，可以购买首套房，不过二套房需要提供5年社保或个税证明;如果双方都是本市户籍，且各自和父母在2011年1月30日前住房数少于等于2套，则可以再购买2套。

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