上海购房首付一般是多少

上海我们知道它是一个际性的大都市，可以说这个城市它有着繁荣的经济，而且这边的房地产行业的发展也是很好，所以很多人就想在这边买房，但是这边房价比较高，大多数的人都是选择首付。下面小编就来给大家介绍一下上海买房首付要付多少。

上海房产首付的情况也是可以分为这几种：

1、首先来说一下首套房的情况，如果你购买的房子面积没有超过90平米，那么首付可以最低为20%;

2、如果你的是属于二套房的情况下,那么最低首付为60%;

3、三套房的情况,这个时候贷款的银行就会根据房价情况不予与贷款;

4、其他的情况最低首付为30%。

上海买房攻略有哪些

1、判断自己是否有购房资格

上海这个不是针对本地人的购房资格有改变，比如说非本市户籍居民购房，首先的条件就是已结婚，而且在你购房之日前社保连续交满5年才有资格购房。

2、判断自己能拿出来的首付款是多少

一般来说，对于首付款各个楼盘也是有一些区别的，因为每个楼盘在开盘的时候都是有一些优惠力度，所以具体这个也是自己要拿出来的首付款是多少，这个时候自己就自己什么样合适。

3、判断自己能贷款的数额是多少(公积金和商贷)

目前有关贷款的数额多少，要知道像银行和公积金管理中心可以说都是有自己一套流程，银行方面这边还是建议直接咨询银行贷款工作人员，这个时候也是会根据你的收入流水和偿还能力，同时就会给你一个数字;公积金管理中心的贷款数额计算相对来说就会比较简单一些，在网站上都有公积金贷款数额的计算。

4、判断是买期房还是二手房，先不考虑面积

买房比较重要的一点就是要判断你选择的房子是一手房还是二手房，我们这边先不要考虑几室几厅等，也不考虑面积，首先就是要判断是否买一手还是二手之后，这个时候你的面积就来了。

5、选好购房区域，考虑周围配套和交通

确定好之后，这个时候就可以根据区域来购房，购房区域首先要看就是第一看平均房价，一定要在自己接受范围内圈上;第二就要记得看一下小区的配套设施，接下来就是要看交通和便利程度;最后再来看舒适度和绿化。

总结：关于上海买房首付一般多少相关内容就介绍到这，我们知道这个也是没有统一标准，所以也是要根据购买的房子套数来定，这样才知道你应该要支付多少首付才合适。