外地人上海购房条件是什么

上海吸引了很多人来此打拼，房价也跟着上涨起来。那么2018年外地人上海购房条件是什么呢？下面就跟小编一起来看看吧。

一、2018年外地人上海购房条件是什么

1、买房者以家庭为单位，单身人士不得购房；2、买房者在上海没有住房以及购房者连续在上海缴纳社会保险或是个人所得税满5年；3、符合上海有关规定引进的高层人才，或是重点产业紧缺急需人才，同时应持有上海居住证；4、需提供户籍所在地的购房证明。

二、在上海买房该注意什么

1.每个地方购房都有一定的优惠条件，上海也不例外，虽然优惠条件有一定的吸引力，但是稍不注意就会掉开发商的陷阱里。比如购房者有购房的意向，销售人员就会告知此户型只有几套了，如不进口购买的话马上就没有房源了，要求购房者马上交完定金等，遇到此问题应谨慎些，各方面了解清楚才能购买。

2. 在上海买房应注意产权年限是否会缩水，有的房屋因为土地性质的不同，有的土地是年限是70年，有的土地年限是40年和50年，因此在购房时应询问清楚年限是多少。

3. 在上海买房有些开发商在楼盘开盘之前，会以“内部认购”来诱惑购房者，会把一些房屋用较低的价格卖出，这是为了宣传和市场摸底。但有些开发商在售房时会把车库进行销售捆绑，同时还有可能多收装修费等名义来变相涨价，因此购房者在购房时应注意注意这种捆绑消费。

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