宁波买房的政策有哪些

出门在外的辛酸相信有过经历的人都会做到，租房时不仅条件差，且还无法保证哪天被房东扫地出门，所以不少的朋友都会选择在所在城市买房，那么现在宁波买房政策有哪些呢?

宁波买房政策

1、首套住房

对于首套住房原政策是缴纳3%的契税，先新政策规定为90平米以上的缴纳1.5%的契税，不在划分144平米为界限;

2、第二套住房

对于购买二套房的，原政策是所有契税缴纳3%，现政策是90平米以下的为1%契税，90平米以上的为2%契税。

3、购买首套房可支持70%贷款，二套房最高可贷款60%;在宁波有房贷已还请的，二套房可算为首套房，且享受首套房基准利率。

4、新购买的普通住宅(新房及二手房)，需在取得不动产权登记证书满3年以上方可转让交易。

非宁波户籍买房条件

1、提供在宁波的2年以上社保证明或纳税证明;

2、身份证、户口本、结婚证、收入证明;

3、提供2年以上在宁波居住的居住证;

4、最近6个月的银行流水。

非宁波本市户籍的在宁波限购区域内已拥有一套及以上住房的，或不能提供三年内连续缴纳2年社保或纳税证明的，暂停在限购区域内购买住房。

宁波购房贷政策条件

1、同意所购买的房产作为抵押担保;

2、贷款申请人年龄+贷款期限男士低于65周岁、女士低于60周岁;

3、具有完全的民事能力，有稳定的职业及收入，具有偿还本金及利息的能力;

4、需提供购房合同及首付款证明;

5、满足贷款银行的其它条件。

宁波不仅在其它购房政策上做了调整，还对使用公积金贷款购买二套房的由最低首付20%提高至30%，二手房提高至40%，且贷款金额从最高的100万元调整为80万。