关于小区地下停车位的相关法律有哪些

关于小区地下停车位的相关法律有哪些

很多时候因为小区车位产生各种纠纷，应该结合法律相关规定和购房合同来确定车位的归属权，这样就可以避免纠纷。那么，小编为大家分享关于小区地下停车位的相关法律有哪些，以及如何选择地下车位。

一、关于小区地下停车位的相关法律有哪些

关于小区地下停车位的相关法律如下：

1、如果专门用来停车的地下停车位归属于开发商，这类停车位可以获取产权，开发商有权利对这类停车场进行出售和出租。

2、购房时地下车位面积列入公摊面积，这类地下停车位办不了产权，属于全体业主，开发商没有权利出售，更不能转让。

二、如何选择地下车位

1、 尽可能离电梯口近

有时可能需要开车买东西，或者是运输一些物品，如果离电梯口进的话，就不需要花太多时间去搬运东西，省得自己劳累。

2、 尽量选择地下一层

有很多小区都有两层停车场的，建议大家选择地下一层停车场，第二层的话空气比较稀薄，非常的潮湿，会让人和车都有不适应的症状。

3、 选择比较宽敞的车位

地下停车位经常有几个并排在一起，有些车位是独立的，建议选择单位的车位，并排车位可能存在车停不正，这样对你进出很不方便。

4、 尽量远离管道

很多时候停车位上有地暖管、排水管等一些管道，如果管道出现问题的情况下，可能对你的车有一定影响，所以要选择离管道远的车位，这样才能更加的放心。

文章总结：以上就是小编为大家分享的关于小区地下停车位的相关法律有哪些，以及如何选择地下车位的相关内容，希望能给到大家有所帮助。参考以上内容，相信能选到好的车位。