成都买房首付一般是多少

成都是一座发达的城市，这座城市也非常适宜居住，被称为天府之国，在成都买房，首付一般是多少？

一、成都买房首付一般是多少

1、如果是第1次买房子，作为首套房，最低的比例是30%。但是如果在成都已经有了一套住宅，贷款没有结清，再次买房子就会被认定是二套房，贷款的首付比例不能够低于60%，对于贷款的年限一般不能够超过25年。

2、而在天府新区，首付比例规定不能够低于70%，因为天府新区属于限购区域，但是如果是在非限购区域，份额不能够低于40%。

3、另外在成都买房子，如果购买的是非住宅性质的房子，首付的比例按照商业贷款就是50%。如果用公积金想要贷款买房，你的经济能力比较好，首付具体是多少，可以完全由自己来决定，并不一定按照最低的比例来缴纳。也可以多支付比例，这样后期向银行借款的时候，贷款压力会更加轻松一些。

二、买房首付不够怎么办

1、如果你缴纳了公积金，账户余额如果比较多，可以通过提取公积金用来垫资金。对于工薪族来说，有一些事业单位收入比较稳定，还可以向银行申请工薪贷款，这部分资金可以用于个人消费，用来支付首付。

2、但是注意买房的首付不能够通过银行贷款，如果贷款用作支付首付会被银行拒绝。所以你可以通过旧房子抵押新房子的方式，也能够申请到首付，但是利率会比较高。而且房子的年龄不能够太老。

3、如果实在没有首付，只能够通过身边的亲朋好友集资交首付，凑齐了之后再慢慢还。

小编总结：如果是通过贷款方式，不管是公积金还是商业贷款，需要缴纳一定的首付。而关于它的比例并不是绝对的，可以多，可以少，但是最起码需要达到当地银行的最低标准。