房贷首付怎么计算

房贷首付怎么计算

对于很多人来说，由于资金不足，所以在买房时，会以贷款的方式进行，这时只要准备好首付款即可，不过对于首付款的计算，很多人都不懂，所以在准备钱时也比较茫然，小编建议小伙伴们一定要提前准备好首付款，避免出现首付款不足的现象，那么房贷首付怎么计算呢?

房贷首付怎么计算

据相关规定显示，首套房的首付通常不可低于总房款的30%，比方说你要买一套价值100万的房子，首付至少要100万*30%=30万元;若是二套房，贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元。

买房首付不够怎么办

一、找亲友借钱

在很多人的脑海中，通常有家族和友情观念浓重的感觉，亲戚之间也经常因为经济方面互相帮助，所以若是首付不够，可找可靠的亲友借钱的，当然向亲友开口借钱一定要合理衡量对方的经济承受能力，并且签订正规的欠条，做到按时还款。

二、如果是年轻人可寻求父母的资助

对于刚步入社会的人来讲，在买房时出现资金缺乏的现象是很常见的，这时若是父母经济状况不错，又有一笔暂时不用的闲置资金，可以请求父母帮忙，不过要注意向父母借钱也要打欠条，并且按照银行利息计算，这样也是给自己压力。

三、合理申请信用贷款

如今，金融行业的发展趋势十分良好，所以银行的贷款业务也是越来越不错，因此信用贷申请难度也小了很多，若是个人的工作稳定，信用良好，大家还可以申请信用贷款来弥补首付的不足。

四、将个人持有的有价证券变现

从目前来看，很多人在平时生活中都有购买一些理财产品的习惯，这时不妨将这些东西变现抵首付，虽说忙变现可能会损失一部分收益，但在实在是借不到钱的情况下，这也不失为一种有效的办法。

小结：好了，以上就是关于房贷首付怎么计算的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在房贷首付怎么计算的过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。