有没有零首付的房子

有没有零首付的房子

有些开发商在销售楼盘的时候，打着零首付的旗号进行宣传，因为即便是选择贷款买房，首付也是一笔不小的数目，所以不少购房者看到零首付都感到十分心动，但并不知道开发商所说的零首付是不是真的，那么有没有零首付的房子呢？下面小编就跟大家说说这一问题。

一、有没有零首付的房子

其实现实生活中并没有零首付的房子，开发商所说的零首付不是指购房者不用支付房子的首付款，而是指开发商先帮购房者垫付首付款，购房者需在规定的期限内还清首付，除了首付，开发商还要额外收取一定的手续费。

二、“零首付”买房存在哪些风险

1、因为购房者还未支付房屋的首付款，所以并没有真正拥有房屋的产权，银行在此时发放房贷，也会导致银行贷款风险的增加，这种违背买房政策的行为，购房者是无法拥有房屋所有权的。

2、房屋开发商推出的零首付购房活动，本身就与国家规定首套房最低首付比例为百分之三十的政策相违背，一旦日后出现问题，购房者的合法权益无法得到法律的保护，容易造成更大的经济损失。

3、 如果购房者本身并不具备购房资格，如已拥有二套以上住房的本地购房者，即便与开发商签订了房屋买卖合同，也将面临合同无效的情况，按期归还给开发商的首付款，也基本不可能索回。

总结：关于有没有零首付的房子的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。所谓的零首付房子其实就是贷款支付，虽然买房时支付的首付款要少一点，但贷款放款后，购房者需要偿还的金额更多，经济压力也更大。