没房产证的房子能抵押吗

没房产证的房子能抵押吗

相信大家都知道，现在银行办理抵押贷款都需要贷款人拿着实物来抵押，否则是不予抵押贷款的。比如房产就是抵押贷款最合适的物品。那么，没房产证的房子能抵押吗？房产证丢失后如何补办呢？其实这两个问题已经困扰了无数人，下面我们就一起来探索答案吧！

一、没房产证的房子能抵押吗？

不能。根据中国《物权法》的规定：房产证是房子所有人的重要依据以及合法凭据，只有产权人才可以毫无顾忌的处置该房子。其实也就是说，即使你是全款买房的，没有房产证也是不具备房子合法凭据的，所以并没有轻松处置该房子的权利。此外，抵押贷款了除了需要房产证之外，还必须持有土地证，因为这是抵押贷款的基本条件。

二、房产证丢失后如何补办？

1、首先申请遗失登报，然后再申请补办。一般情况下，补办的过程中只需要收取五元房产证印花税，其他不需要收取任何费用。补办房产证需要提供的材料有：申请人身份证明、书面申请书原件等等。

2、当你已经确定了预告登记，就要拿出权利人提供的同意办理遗失登记的证明书。如果你的房产证丢失属于真实情况，主管部门通过审核之后就会为你开具登报遗失证明，而你就只需要提供相关的证件去主管部门办理补办的手续，就可以拿到新的房产证了。

编辑总结：上文给大家介绍了没房产证的房子能抵押以及房产证丢失后如何补办的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多与房子抵押贷款的相关内容，就可以一如既往的锁定我们的网站，后续一定会为大家展现出更多与此相关的精彩内容哦！