补办房产证需要多少钱

补办房产证需要多少钱

房产证是购买房产后，拥有产权的一项证明，若是没有房产证的，需及时前往房管局进行补办，以免影响到自己的利益。那么补房产证需要多少钱，以及房产证办理的流程有哪些，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、补房产证需要多少钱

补房产证需要缴纳以下费用：①登记费，一套住房80元;②交易手续费，新房每平米应交3元，二手房每平米应交6元;③契税，房子面积小于90平缴1%，面积90到140平缴1.5%，面积大于140平缴3%;④个人所得税，缴房款的1%，住满5年免交。

二、房产证办理的流程有哪些

1、购房者在买房之前，需要确定开发商是否有健全的资格，手续是否办理齐全，主要是通过开发商是否有五证进行判断，没有合法手续的楼盘，后期办理房产证是非常麻烦的。

2、交房后的一个月内，买卖双方需要携带购房合同及各种的证件材料，前往房管局进行过户。这里需准备的材料有身份证、购房合同、户口本等。

3、申请了过户登记之后，买卖双方需要前往相应的窗口缴纳税费，并凭借缴税凭证，前往办理过户手续。如果是双方有任意一方无法亲自前往办理，则需写委托书，让委托人进行代办。

4、过户手续办理完之后，便可将房产卖契提交至土地管理局，并申请登记。这时需要的材料有购房合同、产权证、身份证、面积计算表、墙界表等。

5、房地产管理部门对于提交的材料审核通过之后，便会通知购房者前往领取房产证。

关于补房产证需要多少钱，以及房产证办理的流程有哪些，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?若是没有房产证，需要及时补办，以免对后期房子上市交易、出租、贷款等活动造成影响。