房产证有效期是多久

房产证有效期是多久

购房者最为关心的还是房产证，但是我们都知道房产证也是有使用期间，而房产证有效期是多久?产证多久能够办下来?接下来一起来了解下敢于房产证的相关知识吧!

房产证有效期是多久

房产证有效期是永久性的，房屋是个人财产，只要房屋不拆迁，产权就没有时间限制。有期限的是房产所在土地的使用，土地是归国家所有，我们买房时买的是土地的使用权，通常纯住宅的土地使用年限为70年，商住楼为50年，商业为40年。

房产证多久能够办下来

按照国有土地范围内的房屋产权登记规定，房产证需要30个工作日，如果是集体土地范围内的房屋产权登记，就需要60个工作日。也就是说，当房屋买卖当事人的房产证在30个工作日内就会办下来。(具体时间还需要根据具体情况来定)。

房产证如何办理

(1)买卖双方再一个月之内携带相关资料到房屋交易申请办理房产证，记得办理登记的时候一定要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

(2)接到房屋交易的通知之后，缴纳手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续的，需出具委托书委托代理人代为办理。

(3)办理完买卖过户手续后，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

(4)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

编辑总结：以上就是关于房产证的一些介绍，房产证的使用年限是永久的，有期限的是土地的使用时间。当土地的使用年限到期了的话，就需要再和国家购买土地使用年限。