公证房产需要什么材料

公证房产需要什么材料

房产公证是一种法律行为，是公证机关根据当事人的申请要求，依法对于房产进行证明。经过了公证的房产，当事人可以避免很多的风险。那么，公证房产需要什么材料呢？房产如何公证呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。

一、公证房产需要什么材料

1、当事人各方的身份证明，以及涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证，还有建设工程许可证等等。

2、涉及房地产预售和销售的，提交房地产预售和销售许可证。涉及房地产权属转移的，提交房地产证明。涉及房地产担保的，则是提交房地产权以及使用权的证明。

二、房产如何公证

1、当事人向有管辖权的公证处提出申请，然后填写申请表后，提交房屋的买卖合同和个人身份证件，以及产权证明和其他的一些相关材料。准备好材料之后，需要亲自到公证处提出公证的申请，然后填写公证申请表格。

2、公证处对于当事人的公证申请，经审查符合公证的条件后便会予以受理。公证申请被接待公证员受理之后，公证人员会对于财产协议的内容，当事人公证员做完公证谈话笔录之后，在笔录上签字确认。

3、公证员在受理公证的时候，必须要对当事人所提交的材料进行审查，发现不完备或者是有疑义的，应该要通知当事人来补充，公证处也权对于交易双方进行调查。

4、公证处经过审查后认为符合了公证条件的，应该要出具公证书。公证书按照司法部门的规定，或者是批准的格式来制作，从签署的那天起生效。

编辑总结：关于公证房产需要什么材料呢？房产如何公证呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们。