购置税什么时候交

购置税什么时候交

买卖双方在进行房产交易时除了要签订购房合同、办理过户手续之外，还需要缴纳购置税。那么购置税什么时候交呢？购置税包含哪些呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！

购置税什么时候交：

要根据房屋情况来判断，若是购买二手房，就要以二手房过户时间为节点，过户后30个工作日内到有关部门和单位缴纳房屋购置税；若是购买新建商品房，就要以购房合同备案时间为节点，备案后30日内要到相关部门和单位缴纳房屋购置税。

购置税包含哪些：

1、契税

根据财税的相关文件规定，买卖已购有住房和经济适用房的双方在办理产权交易时，若房屋建筑面积在120平方米以下的，买方要缴纳房屋总价2%的契税，建筑面积超过120平方米的，买方要缴纳房屋总价4%的契税。

2、手续费

在办理过户时，买卖双方要各自交纳房屋总价0.5%的交易手续费。

3、印花税

最后，买卖双方还要各自缴纳房屋总价0.5‰的印花税。

买房需要注意哪些问题：

1、在购买房屋时，要查看公共配套设施是否齐全、分布是否合理，在大格局、大环境合理的情况下，还要查看房屋结构是否稳定，建材使用是否规范，是否有达到质量要求。

2、在买房时要看光线布局，看光源从哪里来，就可以看出房屋的朝向，比如：南方有一个大阳台，光源从南方来，那就是坐北朝南的房屋，所以阳台和窗口的配置，最好在指南针190度至250度范围内。

3、在购买房屋时，要查看周围环境，因为周边之物也会影响住宅的磁场。此外，还要询问未来建筑、景观、道路安排，看看附近有没有地铁、高架公路、立交桥通过。同时还要察看房屋正面和背后，有没有大电塔、大水塔、电视塔、以及高压线杆横切“冲”宅。

文章总结：好了，关于购置税什么时候交以及购置税包含哪些的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注鲸鱼家装网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。