契税最晚什么时候交

契税最晚什么时候交

很多人在购房的时候都会咨询契税大概什么时候交，这样购房者可以根据自己的经济情况提前准备，毕竟房款已经让一个普通的家庭花费了大量的资金，只有提前准备好，才不会带来太大的压力，那么很多人都在咨询契税最晚什么时候交呢?接下来，和小编一起去看看吧!

契税最晚什么时候交

契税的缴交时间通常有100天左右的时间，通常在签订了商品房买卖合同的时候，契税就要和首付款一同交给开发商了，契税交给开发商是因为开发商会代理缴交契税，开发商会在一星期内把商品房买卖合同带到房管所备案，这个办理过程也需要两个星期左右的时间，在备案日期后九十天就要去地税局缴纳契税，并且在一个月之内能够办妥，因此计算下来，从签订商品房买卖合同到交契税之前，最晚在100天左右就要交完，并不是非常紧张。

缴纳契税

1、如果是首次购房的，那么按照规定契税是需要购房者缴交的，开发商售楼部可以代购房者交纳，但是售楼部没有责任和义务必须要代理缴纳该契税，因此，如果开发商售楼部没有提供该项服务，还是需要本人交纳或者委托亲友交纳契税。

2、如果是二次购房的，那么购房契税是由产权承受人缴纳，一般按房价的一定比例向新业主按规定征收的一次性税收。契税是以权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。

小编结语：以上内容就是契税最晚什么时候交?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对缴纳契税有更多的了解，后续若是自己有购房需求，可以参考看看。