房屋买卖定金协议书要注意什么

房屋买卖定金协议书要注意什么

在买房的过程中，买卖双方如果谈妥了条件，买家就需要向卖家缴纳定金，然后签署合同。要知道定金协议和购房合同是有一定区别的，那么，房屋买卖定金协议书要注意什么呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。

一、房屋买卖定金协议书要注意什么

1、条款完备的定价协议，具有房屋买卖合同的效力，所以我们在签订定价协议的时候，要多了解和审查。

2、确认清楚售房者的真实身份，购房者对于有意向购买的房屋，应该要求中介公司，或者是出售人出示自己真实合法有效的房产证，还有土地证跟身份证，以及授权委托书等证件。如果是共同财产，房屋共有人必须要签字或是亲自到场，以确保整个买卖过程的合法性。

3、二手房不是新商品房，因此总会存在一些不同的问题。购房者在看房的时候，一定要对房屋的状况进行一个全面的了解。比如房屋的结构和装修，还有房龄跟周边配套，物业的管理水平如何等等。不仅如此，还要查看煤气费和水电费，还有管理费跟有线电视费用等，是否都缴清，如果有拖欠的费用该如何解决等。

4、在签署购房合同的时候，要仔细认真阅读合同的每一项内容。对于双方的权利和义务，以及违约的责任都需要明确规定清楚，避免出现掉入合同陷阱的情况。对于违法法律或是有失公平的条款，购房者可以提出质疑或是取消。对于中介公司或是卖方承诺的事项，可以要求明确在合同当中，特别是关于定金的条款，购房者一定要小心谨慎。

编辑总结：关于房屋买卖定金协议书要注意什么呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们。