期房怎么卖

期房怎么卖

日常生活中，许多人购买了期房之后由于自己经济紧张的原因不得不把房子转卖给他人。但是，转卖期房并没有大家想象中的那么简单。那么，期房怎么卖呢？下面我们就一起来摸索答案吧！

1.订购单转让

这样的交易方式一般都是让上家拿少量的资金先订购该房子，接着再把房子放在中介公司中挂牌出售，最后再把订购该房子的购买权转让给想要买房子的人。

其实订购单这种转让方式一般只要买卖双方签订协议书，约定好了转让价格和其他的条件之后，双方一起将发展商中的订购单中的购买者名字更换一下，等到发展商和下家签署了预售合同之后再由中介公司把转让的金额支付给上家就可以了。

2.办理期房的进退户手续

办理期房的进退户手续是指上家先支付一笔首付款，等到发展商签署了预售合同之后，再把房屋放在中介公司中挂牌。

你们签订了房屋转让协议书之后，上家必须和发展商签订解除合同的同意书，同时还要去办理相关的退户手续，接着再和下家签订新的预售合同，同时将新的预售合同送到交易备案登记，最后下家就要支付上家同意的金额给上家了。

3.等产权证办下来之后进行交易

一般情况下，等产权证办下来之后进行交易是最简单的一种方式。这个一般只需要上家和下家签订了协议书之后，先不办理相关的手续，等到上家的产权证办好之后再进行交易就可以了。

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