新房验收交房全套流程是什么

新房验收交房全套流程是什么

随着城市的发展，各大房企纷纷开始推出新的楼盘项目，来满足人们日益增长的居住需求。由于买房是件大事，因此在交房时，验收会格外注意。那新房验收交房全套流程及注意事项有哪些呢?接着就来看看吧!

新房验收交房全套流程

1.看墙壁

这部分主要看墙面是否存在漏水和裂缝问题，其中检查是否漏水，应在雨天后的第二天，进行，看看墙面有无渗漏。

2.验水电

首先要检查水电是否能接通，布线有无横平竖直，另外还需检查水管电线的质量是否过关。同时对于电线规格也要检查，通常使用2.5平的电线，如果是大功率电器，需使用4平的电线规格。

3.验防水

主要针对厨卫空间墙地面防水的处理，进行空间放水，保持在30公分高度，放置一天后，看楼下房屋天花是否有渗漏问题。

4.验管道

对于排污水进行验收，将清水倒入管道中，看看是否排水顺畅。如果排水困难，可能管道存在淤堵问题，内部有泥沙。

5.验地平

测量地面的平整度，也就是室内地面和公共区域的地面是否存在误差，允许在两厘米以内。但超出这个标准，则需要让开发商重新返工处理，再来进行验收。

6.验层高

将尺子放置在两墙之间的阴角处，进行垂直测量，若层高在两米六七的话，则属于正常数值，若低于这个数值，则不符合验房标准。

7.验门窗

主要是针对窗户的检查，看看门窗是否安装严密、框架有无平整。其中窗户的密封效果验收，可以选择在雨天来进行，比较能看出问题。

新房验收交房注意事项

当业主进行房屋验收的时候，一定要等全部项目验收后，方可在验房交接表上签字。另外在验房过程中，必须将所存在的问题记录号，方便开发商后期整改。对合同项目也需认真核对，看看有无遗漏，配置是否齐全。

希望以上回答，对您有所帮助。