公证房子需要什么手续

公证房子需要什么手续

买房有很多繁琐的手续，比如交税、过户等，其中过户是非常重要的，如没有房产证所购房屋就没有保障，如日后出现纠纷还要进行公证。那么公证房子需要什么手续呢？下面就跟小编一起来看看吧

一、公证房子需要什么手续

1、准备手续：申请人双方持相关材料，房屋产权证、户口本等，如没有取得房产证可以提供房屋购买合同；2、提出申请：材料上交后双方到公证处填写申请表，正式提出公证申请；3、资料审查：公证人员会审查材料的真实性和合法性；4、完成公证：双方在公证协议或是合同中签字即可。

二、房产公证的类型有哪些

1、遗嘱公证

遗嘱公证是立遗嘱人生前对自己的合法财产做出安排，同时经过国家公证机关的公证，立遗嘱人死亡时法律效力才开始。但立遗嘱人必须具有行为能力，神智要清晰。

2、赠与房产公证

房产赠与不仅要办理赠与公证书，同时接受人还应办理接受赠与公证书。其中赠与合同是指赠与人和受赠人，而赠与公证书指的是赠与方，申请公证双方必须亲自到场办理。

三、房产公证的作用是什么

1、公证可确保房产交易行为的真实性

房产公证经过公证机构严格的把关，以及询问，同时还通过核查程序和证据提留措施，使得交易人更加诚实、真实的表达自己的意见，确保了真实性，可以避免类似的事件发生。

2、公证可确保房产交易行为的合法性

房产不同于其它类型交易，它涉及的法律比较多，不仅有专业的房地产法律和法规，同时还有继承法、合同法等多项法则调整，更加确保了房屋交易更加合法，还使得交易行为不和任何法律相抵触。

编辑总结：以上就是关于公证房子需要什么手续的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。