房贷按揭提前还款该怎么计算利息

房贷按揭提前还款该怎么计算利息

众所周知，贷款买房使无数年轻人在不知不觉中成为了房奴，但不可否认的是贷款买房也有一定的好处。比如贷款买房可以让手头不宽裕的人立刻住进新房中。不过，贷款买房是需要支付一定利息的，所以当一些业主手头比较宽裕的时候，就会想着提前还款了。那么，房贷按揭提前还款该怎么计算利息呢？提前还房贷的注意事项有哪些呢？下面我们就一起来摸索答案吧！

一、房贷按揭提前还款该怎么计算利息？

其实提前还款主要有三种类型，分别是：提前部分还款贷款期限不变、提前全部还款、提前还款部分还款缩短贷款期限：

1.如果你是提前还清所有的贷款，那么就不需要再计算今后需要缴纳的房贷利息了，只需要计算还款日以前的房贷利息。

2.如果你属于提前部分还款贷款期限不变的类型，那么你今后要偿还的本金就会更少一些，但是每个月的利息也会重新计算，且利息也会减少。

3.如果你属于提前部分还款缩短贷款期限的类型，那么你需要还贷款的时间就会大大缩短，并且所要还的利息也会减少。

二、提前还房贷的注意事项有哪些？

1.提前预约

我们都知道，在借款期内或者贷款发放满一年以后，只要征得了银行的同意，就可以申请提前还款了。但是一般银行接手这个业务需要两到七天，并且每个银行对还贷这方面的规定都有所不同，所以当你准备提前还房贷的时候一定要提前预约。

2.贷款文件要准备好

当你预约好贷款的时间之后，就要准备好自己的身份证和借款合同到银行办理审批手续了。

编辑总结：上文给大家介绍了房贷按揭提前还款该怎么计算利息以及提前还房贷的注意事项有哪些的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助哦！