新房交房时如何验房

新房交房时如何验房

买房是一件很大的事情，辛苦打拼了半辈子，才买了一套房子。对于交房来说，业主是最幸福的一件事情。但是交房也不能大意，很多人都不知道新房在交房的时候要怎么验房呢?那和小编一起来看看。

新房交房时如何验房

1、对墙面进行整体检查：查看墙壁有没有裂痕，检查室内的墙面有没有漏水的现象。

2、测量地面水平差和层高：测量地面水平差。地面水平差正常范围为：2cm左右，3cm都是可以接受的。

3、检查烟道：拿一张纸，点燃了，放在烟道下方，看下烟气会不会被吸走

4、门窗：检查每一个门窗的密封性是否良好，还有就是开关的灵活性。

5、对煤气表检查：把冒烟的纸，放在报警器的附近，查看灵敏度可不可以做到自动关闭电磁阀。

6、检查卫生间下水管孔距：孔距指地面上的中心到墙的距离，测量时数据大于30厘米属于正常情况。

7、通过闭水实验检查防水：交接的时候，一般防水都会做好来，我们可以在闭水试验，检查漏水情况。

8、检查空调孔、排气孔：空调孔、检查有没有出现里高外低的情况。要是有的话，要马上进行整改，以免雨水倒灌。排气孔、检查有没有预留了排气孔。

9、检查电路和插座：利用万用表检测电路的情况，要是发现短路要马上处理。

文章总结：新房交房时如何验房。对墙面进行整体检查：查看墙壁有没有裂痕。测量地面水平差和层高：测量地面水平差。检查烟道：拿一张纸，点燃了，放在烟道下方，看下烟气会不会被吸走。对煤气表检查：把冒烟的纸，放在报警器的附近，查看灵敏度可不可以做到自动关闭电磁阀。