交房是什么意思

交房是什么意思

购买新房后，只有当买卖双方正式并且顺利交房以后，买房过程才算是结束，交房的时候也要小心谨慎，避免被开发商坑骗。那么交房是什么意思呢？交房流程是怎么样的呢？下面一起来看看看吧。

一、交房是什么意思

交房是指开发商根据《商品房买卖合同》的约定，在合同中规定的交房时间期限内，把符合国家相关规定和合同约定的住宅以及房屋钥匙交到买房人的手中的一个环节。交房是开发商必须向买房人履行的一种义务，开发商要把对房屋的实际占用和使用权交到买房人手中。交房以后，买房人还必须要到国家相关部门去进行产权登记或者是变更，这样才算是真正的完整的拥有这套新房。

二、交房流程如下：

1、买房人在开发商给予的《入住通知书》中所安排的时间以内，携带买房人自己的相关证件和材料到指定地点去办理房屋收房手续。

2、买房人由开发商安排的接待人员陪同一起检查两书一表的原件，具体包括：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程竣工验收备案表》。

3、买房人由开发商安排的接待人员陪同一起验收新房，并且买房人还要填写一份《房屋验收情况表》。

4、假如验收新房的时候发现问题，那么买房人可以向开发商提出合理的要求进行房屋整改，直到买房人满意为止。在房屋整改期间所发生的所有相关费用都是由开发商来负责。假如为此造成延期交房，开发商还要承担全部的违约责任和给予赔偿。

5、买房人和开发商要签署《商品房实测面积结算补充协议》。

6、开发商把买房人所购买的房屋钥匙交给买房人。

7、买房人办理完这些手续以后，还要让开发商开具一张《办理入住手续通知单》。然后携带这个单子到房屋所在小区的物业公司进行业主登记。

交房是一件高兴的事情，交房后，假如房屋发现质量问题，这个时候再想要退房就非常困难了，所以交房的时候一定好好把关。以上是关于交房是什么意思的相关内容介绍，希望对大家有所帮助。