没有交房的房子能卖吗

没有交房的房子能卖吗

在购买了未交房的房子之后，由于各种原因而不想要了，从而进行房子的专卖，然而没有交房的房子能卖吗，房子买卖需要注意什么，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、没有交房的房子能卖吗

没有交房的房子在满足以下几个条件，是可以卖的：

1、若是购房者能够接受所买的房子没有房产证;

2、卖房者和买房者到售楼部进行房产的更名，前提是售楼部的相关人员配合;

3、在更名完成之后，开发商所颁发的房产证上的名字就是买房者了。

二、二手房买卖注意事项

1、房子是否允许买卖

我们在购买二手房时，需要了解所看中的房源是否被允许买卖，毕竟属于划拨的房子是无法交易的。

2、房屋所有权是否真实

确认清楚房子的所有权是否属于卖房者本人，而且需要了解是否存在其它的共有权人，以免后期带来不必要的纠纷。

3、产权证和二手房的建造面积是否一致

在签订合同时，我们需要注意上面所标注的建造面积是否和产权证上所登记的一样，更好保障自己的合法利益。

4、是否根据二手房购买流程走

为了保障购房者的利益不受损，在买房时一定要根据流程一步一步来，别为了贪小便宜而私下进行交易，防止被骗。

5、房内设施的检验

很多卖房者会将室内的家电一起配送给买房者或者收取一定的费用，但是到交房是室内的家电却会被搬走，导致卖房子利益受损，因此在签订合同时，就需要备注好验房的事宜。

6、交房时间的确定

在签订合同时，别忘记了写上交房的时间，及交验房屋前的费用承担人，这样可以更好的保护自己，避免后期的麻烦。

关于没有交房的房子能卖吗，及二手房买卖注意事项，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?未交房的房子可以卖的，但是需要得到买房者及售楼部相关人员的同意。