四川二手房首付比例

四川二手房首付比例

由于房价的上涨，越来越多的人喜欢选择二手房了，但是我们在选择二手房时要对首付比例要提前了解清楚才行，这样才知道交首付的时候要支付多少。下面小编就来给大家介绍一下四川二手房首付比例。

四川二手房首付比例

二手房首付也是要按照国家规定来定的：首先要知道如果你是属于首次购房者它的首付比例是按照3成，贷款就是按照7成来定;如果你是属于二次购房那么它的首付款就是按照4成来支付，贷款就是6成。不管是你是购买的新房还是二手房都是按照这个比例来，每个城市它的比例也是一样的。如果你是在北京购房，而且你还有使用城公积金买的话，那么支付的比例就有所改变，它的首付支付2成就可以，贷款8成就可以，但是这个也是在房子小于90平米才是按照这个规定来的。

四川最新购买二手房新政

1、四川公积金已经有一个新政策了，而且这个也进行调整了住房公积金贷款，而且它的最低首付款比例也是有进行调整。对于一些购买首套住房，或者一些已经有了一套住房的，而且还要结清相应住房贷款余额的，那么这种情况下它的首付款比例是在30%;如果是有了一套房，而且还没有结清相应住房贷款余额的，那么这种情况下它的首付款比例为40%。像一些购买第三套及以上住房的家庭它是不能够使用住房公积金贷款。

2、此外，新政它还对一些住房公积金贷款金额与职工缴存余额也是有很大关系的。同时还跟我们缴存时间也是有挂钩;大多数的二手房它的楼龄是达到了十年以上的，这样也就对我们的首付比例有所提高，而且这个首付款它的比例也是要参照相关文件来进行调整的。

3、大家知道二手房它的房龄越长，那么它的房屋价值也是会有一些打折的，那么这种情况下对公积金贷款提高首付比例就会它看成高龄了。

总结：关于四川二手房首付比例相关内容就介绍到这，二手房首付比例要根据实际情况来定，如果是首次购房者比例就不一样，所以在购买前一定要提前了解清楚才行。