买房要哪些证件

买房要哪些证件

买房是一个家庭的大事，因此在买房之前一定要准备好相关证件，这样才能买到称心如意的房屋。那么买房要哪些证件呢？买房子需要注意什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

买房要哪些证件：

1、全款买房需要的证件

已婚：结婚证、身份证、户口簿。

单身：身份证、户口簿、单身证明。

2、贷款买房需要的证件

已婚：身份证、户口簿、结婚证、收入证明、企业营业执照副本、工资流水、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。

单身：单身证明、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

新房手续：带上以上资料到银行进行面签，

二手房手续：买卖双方一起到银行面签。

3、公积金买房需要的证件

已婚：身份证复印件、结婚证复印件、申请人户口簿、申请人收入证明、申请人公积金缴存证明、房屋销售许可证复印件、土地使用证复印件、购房合同、购房首付款原件。

单身：身份证复印件、申请人户口簿、申请人收入证明、申请人公积金缴存证明、购房合同、购房首付款原件。

买房子需要注意什么：

1、购房者要向了解房屋产权归属问题，若产权不清楚或有产权纠纷的房屋，千万不可购买，以免产生不必要的纠纷。

2、在买房时看价格，看看房屋报价是什么价，有的是“开盘价”、有的是均价、有的是“较高限价”、有的整套价格、有的是套内面积价格，只有了解了房屋的实际价格，这样才能买到称心如意的房屋。

3、在买房时要看房屋环境是否良好，因为房屋环境不但会影响以后生活的便利度，而且还能影响房屋的升值空间，比如：有的项目虽然位置偏僻，但政府会大力开发的话，则房屋有很大的升值空间，可以放心购买。

文章总结：好了，关于买房要哪些证件以及买房子需要注意什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注鲸鱼家装网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。