外地户口买房需要准备哪些证件

外地户口买房需要准备哪些证件

相信大家都知道，买房对于每个人来说其重要性都是不言而喻的。但许多购房者在买房的过程中都会手忙脚乱，甚至感觉自己无从下手。因此，为了保证买房万无一失，大家就要提前了解各种关于买房的知识才行。那么，外地户口买房需要准备哪些证件呢？新手买房需要注意什么呢？下面我们就一起来探索答案吧！

一、外地户口买房要什么证件？

1、必须拿出自己已经缴纳了一年以上的社保或者纳税证明；

2、自己公司出具的收入证明；

3、自己的婚姻状况证明；

4、自己的身份证；

5、自己的户口本；

6、自己户籍所在地的没有房产的证明；

二、新手买房需要注意什么？

1、看房验明房子的产权是关键

购房者在购买房子的时候，一定要仔细的看看房子和土地的产权关系是不是足够的清晰，有没有留下什么纠纷的问题等等，其主要目的是为了避免一房两卖的现象发生。这个时候我们一般可以查实一下房屋产权的真实性、完整性、可靠性。此外，如果你准备购买期房的话，一定要仔细查看开发商是否具备预售资格，也就是看看开发商的“五证”是不是齐全。五证包括了：《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《建设用地规划许可证》、《商品房销售(预售)许可证》、《国有土地使用证》。

2、签合同

在购买房子的过程中，买卖双方一定要相互核实身份，且在签署房地产中介合同之前必须核实它的资格，看看是不是能够办理工商登记手续。这个时候一般可以审查对方的委托授权书，其主要目的就是为了确认卖方确实是合法代理人。

编辑总结：上文给大家介绍了外地户口买房需要准备哪些证件以及新手买房需要注意什么的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助哦！