房产公证需要什么手续

房产公证需要什么手续

在转让或继承房产的过程中，都需要对房产进行公证，这样房屋产权人才会收到法律的保护。一般情况下，房产公证的流程并不太复杂，下面就与大家分享一下房产公证需要什么手续以及办理房屋公证的注意事项。

一、房产公证需要什么手续

办理人准备好房产公证所需的材料，如身份证原件及复印件、户口簿原件及复印件、房产证等;办理人需亲自到房产公证处申请公证，并填写表格;公证人员对办理人提交的信息进行核实，核对无误后，办理人需当着公证员的面在协议上签名。

二、办理房屋公证的注意事项

1、大多数二手房仍处于使用状态中，如果购房者担心房子交易完成后，买房不能按照约定的时间腾出房子，可以事先办理好提存公证手续，从法律上看购房者已完成付款步骤，待双方履行完合同义务后，公证处会将房款交给卖方，如果卖方未能履行合同义务，公证处可以将房款退还给购房者。

2、如果卖方购房时申请了贷款，出售房屋时，需公证抵押抵款合同，以此证明合同的合法性与真实性，不仅保证了合同双方的法律权益，还减少因合同造成的纠纷。除此之外，如果借款人将房产过户等手续交由律师代为办理，需先对《授权委托书》进行公证

3、二手房买卖过程中，买卖双方需与中介公司签订委托协议，委托书必须经过公证，办理好公证后才能确保中介公司的代理工作能够正常进行下去，并明确双方的权益与义务。此外，二手房买卖的过程非常复杂，需要办理房屋过户手续与房屋抵押手续，这种情况下公证处还能为买卖双方提供一定的法律服务。

总结：关于房产公证需要什么手续的相关内容就为大家介绍到这里了，希望可以帮助到大家。房产公证主要的作用即使保护房产权人的合法权益，不过大家在办理之前，一定要准备好相关材料哦!