如何办理房产赠与手续

如何办理房产赠与手续

我们生活中经常发生房产赠与的现象，但是很多人对于如何处理房产赠与并不怎么了解，从而在房产赠与的过程中浪费了很多的精力和时间，那么如何办理房产赠与手续呢？下面和小编一起来看看吧。

如何办理房产赠与手续

办理房产赠与手续具体包括：双方签订房产赠与书、缴纳相关费用、办理房产赠与的公证、办理房产的产权转移、交付房产等过程，这些过程全部都需要房产赠与人和被赠送人亲自到场。具体的房产赠与手续如下：

1、双方签订房产赠与书。

房产赠与人和被赠送人所签订的房屋赠与的书面形式合同就是赠与书，按照我们国家法律的相关规定，房产赠与合同必须是用书面形式来进行签订。

2、缴纳相关费用。

房产赠与和过户可以不需要缴纳赠送人的营业税，但是被赠送人却依然要缴纳契税等相关过户费用。缴纳相关过户费用的时候房产赠与人和被赠送人双方要一起携带房屋产权证和房产赠与合同等材料到当地的房产局办理缴纳相关费用的事宜。

3、办理房产赠与的公证。

按照我们国家的相关法律规定，房产赠与是必须要进行公证的，并且会收取赠与公证费，一般是收取被赠与的房屋评估价的2%。

4、办理房产的产权转移。

在办理被赠送房产的产权转移的过程中，房产赠与人和被赠送人双方都要亲自一起到房屋所在地的房产局去办理房产的产权转移的申请和登记手续，并且还要提交过户申请书、双方身份证件、房地产权证、房产赠与合同、公证书、缴纳税费的收据等材料。

5、交付房产。

房产赠与人把房屋和钥匙交接给被赠送人。

房产赠与手续和一般的房屋买卖过户手续是不一样的，房产赠与还要进行房产赠与协议的公证，手续也比较多，以上就是关于如何办理房产赠与手续的详细介绍，办理房产赠与之前一定要先了解清楚相关流程再去办理。