第一次买房要注意哪些问题

第一次买房要注意哪些问题

买房可以说是一件大事情，日后的生活好不好，关键是看你能不能够选到合适的房源，那么第一次买房要注意哪些问题，以及购买二手房如何防骗，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、第一次买房要注意哪些问题

1、购买住房，需要看开发商是否有“五证一书”;2、如果是购买二手房，则是需要看买房者是否有产权证，以及产权人有几位;3、选择信誉好的，大品牌的开发商或者中介公司;4、小区的配套设施要完善，交通要便利;5、房子的户型设计要合理，便于居住。

二、购买二手房如何防骗

1、在看房是，需要先确定房子的所有权是否属于卖房子所有，而且房子的所有权人有几个，除此之外，还要看房子是否被允许出售，核对清楚房子的土地使用权证。

2、对于房子是否处于出租状态，或是抵押状态，都要事先了解清楚，要知道，若是房子处于出租状态的话，及时买房者购买了房子，也没有权利驱赶租房人，并需等到租房合同结束，而且租房人对于出租房还有优先购买的权利。

3、查看房子的配套设施的质量是否完好，以及房子内的水电费、供暖费、以及物业费是否已经结算清楚，以免在购买了房子之后，造成不必要的财产纠纷，这对买房者是极其不利的。

4、在购买二手房期间，买房者若是需要贷款的话，必须要腾出足够的时间进行贷款的办理，以免由于延期，需要承担相应的违约赔偿。

关于第一次买房要注意哪些问题，以及购买二手房如何防骗，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?第一次买房，有很多地方都不是非常清楚，需要特别注意，以免造成利益上的损失。