二手房要注意什么陷阱

二手房要注意什么陷阱

对于二手住宅来说，虽说它在交易时整个流程是比较复杂的，但是依旧有不少人热衷于选购它，主要是因为价格更为实惠，且还能直接看到小区环境的好坏，所以很多购房者在购买前都会先去了解攻略，这样才能避免遇到一些陷阱，那么二手房要注意什么陷阱呢?下面就随小编一起去看看吧。

二手房要注意什么陷阱

1、从目前来看，许多卖家为了促进交易，常常会隐瞒许多真实信息，像房子品质、居住环境等问题，所以建议买家在购买前，可以先向物业、邻居了解情况，好到现场看房，并对可能出现的质量问题如何承担作出约定。

2、一些卖家在办理相关手续时，发现房子价格涨了，这时会以各种借口不办理手续，这时买家可以将其起诉到法院，当然在签订合同时，建议及时办理，避免对方后悔。

3、若是交易中有中介人员的存在，一定要注意，因为他们经常会在签订合约时出现问题，从而导致双方产生争议，从而提起诉讼。

买二手房前要调查什么?

1、对于这类住宅来说，最怕的就是房龄过老，所以若是发现产权证下发日期比较迟的话，建议问清屋主房子是继承的还是买的二手房，若是继承的就要问下前业主去世的原因，曾经发生过什么事情等，这些都要了解清楚。

2、在看中某个住宅后，建议先在网络上搜索该小区，看是否有媒体的报道，通常情况下，重大案件都会有媒体的的公开报道，这些一搜就可看到，另外也建议多跟小区居民聊聊天，问问房子的情况。

3、当然对于二手住宅来说，可以多向中介公司询问，看是否有关于它的调查，同时也要让他们做出相关声明，且承担相应的责任，这样能在一定程度上保障购买者的权益。

小结：好了，以上就是关于二手房要注意什么陷阱的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在二手房要注意什么陷阱的过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。