买二手房流程要多久

买二手房流程要多久

从目前来看，二手住宅的市场十分活跃，不仅因为价格低，同时周围的配套相对都较为齐全，所以很多人都会选择购买二手房，不过你知道吗?二手房和新房的流程和注意事项是有很多不同的，那么买二手房流程要多久呢?下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。

买二手房流程要多久

1、签合同

首先在进行房屋的交易时，需要签订对应的合同，明确房子的价格、移交时期等等，以便于双方达成一致的意见，然后买家支付首付款，大概需要1个工作日。

2、申请贷款

若是一次性付款，就不存在这个时间，若分期，则银行会依照你的资料进行逐级的审查以及核实，通常需要5个工作日，另外银行对该房屋进行评估，终确定你能贷款的贷款年限，这也需要花费1个工作日。

3、办理过户手续

之后就可以准备办理过户手续了，正常是需要一个工作日。

4、办理新房产证

当然在办理新证前，是需要缴纳许多税务的，同时还需要相关人员认真全面的审核申请以及合同，之后就静静等待20个工作日，才能得到属于你的房产证。

买二手房注意事项有哪些

在买房时，一定要多去看看房子，确定它的环境以及其它方面没有问题，之后在签合同时，一定要到房地产交易中心，签订正式交易合同，另外在申请贷款时，建议确定好银行贷款放款时间，以及银行如何确保出售人能否如数领取到贷款等。

小结：好了，以上就是关于买二手房流程要多久的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在买二手房流程要多久的过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。