买房订金与定金的区别是什么

买房订金与定金的区别是什么

相信大家在购买房子的时候经常会遇到“定金”和“订金”这两个词吧!虽然很多人都听说过这两个字眼，但是大多数人对于它们的了解都是非常少的。那么，买房订金与定金的区别是什么呢？买房交定金要注意什么呢？下面我们就一起来摸索答案吧！

一、买房订金与定金的区别是什么？

“定金”是受法律保护的;而“订金”在法律上是没有明确规定的。购房者们缴纳了定金之后，如果开发商没有按照合同中的要求履行合同，就要双倍返还定金。订金其实和预付款的性质非常相像，它只不过是当事人的一种支付手段，并没有具备担保的性质。

二、买房交定金要注意什么？

1、购房者们在缴纳定金的时候一定要注意：定金是不具备强制性的，它一般只具有指导性，所以购房者们可以根据法律的规定来决定是否需要成立定金条款。

2、通常情况下，即使双方成立了定金条款，但也只有购房者缴纳了定金之后，合同才会生效。但这个时候一定要在购房合同中写明不履行合同的解决方案，以免开发商在购房合同中设下陷进。

3、在交定金的时候，如果你们只做了口头约定，没有做书面上的约定，就是不具备法律效力的，所以也是无法受到法律保护的。为了避免这样的现象发生，大家在缴纳定金的时候一定要签订书面合同，以免引起不必要的麻烦哦。

编辑总结：上文给大家介绍了买房订金与定金的区别是什么以及买房交定金要注意什么的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多与此相关的内容，就可以继续锁定我们的网站，后续内容会更加精彩哦！