买房协议填写定金还是订金

买房协议填写定金还是订金

买房时交定金是很正常的事情，但在签订协议的时候定金订金这两个词根本分不清楚，虽然可能有听说过，但不知道两者有什么本质的区别，但其中有一个词在法律意义上来说一旦缴纳，双方就需遵守协议，那么买房协议填写交定金还是订金?

定金和订金有什么区别

1、定金

定金是在合同签订之前支付一定数额的货币作为担保的一种方式，并签订相关的协议;如果买房支付定金之后，在购房者改变注意不买，卖方有权以购房者违约为由而不退定金，如果卖方将房屋卖给他人，应向买方支付双倍定金。

2、订金

订金在法律上并没有进行严格的界定，从文字表面理解为预订，并没有法律概念;因此，购房者买房时支付的订金是当事人的一种货币支付手段，并不具备担保性质。

两相比较下订金虽然不是法律上的定金，但在签订很多协议时，却经常使用，很多人对于顶和定的一字之差，而被套入其中。

买房交定金要注意什么

1、在买房时签订的协议及相关的定金条款，但只有在购房者支付了定金后，协议才能生效;所以在相关的协议中，应注明不履行合同的具体情况，谨防一些卖家利用这些陷阱利用购房者，在某些条款中设下陷阱，故意让购房者违约。

2、在买房时，交定金一定要有书面协议，口头约定并不具备法律效力，因此无法受法律保护;因此在买房时一定要有书面协议，并以此保护自身的利益。

在买房时不管填写定金还是订金，都要建立在有书面协议并且协议中的条款是公平公正的，购房者也需在支付定金或订金时一定要看清相关的条款，并在协议中注明不履行合同的具体情况，谨防一些卖家利用这些陷阱利用购房者，在某些条款中设下陷阱，故意让购房者违约。