买房订金不退怎么办

买房订金不退怎么办

大部分购房者，再碰到自己满意的房屋时，都会交付一些订金提前预定，可是有的时候会因为各种各样的原因，导致没有买成，这个时候订金交了能不能退呢？买房订金不退怎么办呢？一起来了解下吧！

一、买房订金不退怎么办

订金是买房预付的钱，如果买房，订金充抵房款，若是不买，可以退。如果买房订金在合同上没有约定不退订金的，那么买房者就可以要求退，若开发商不退，那么就可以去房管局投诉，或是前往消费者协会投诉。

二、定金和订金有什么区别

1、两者性质

首先需要先弄明白两者之间的区别，定金是一个法律概念，要清楚它是可以通过“定金原则”对合同的成立和合同的执行提供担保。而订金就不同了，这个只是一种习惯性用语，同时这种也只具备预付款性质，最主要的就是不具有担保合同签署和合同执行的功能。

2、两者法律后果

按照担保法的规定，要清楚如果你定金交付了之后，定金支付方拒绝签订合同或合同生效后这个时间对方不执行合同，这种情况就没权利要求返还定金;收受定金方拒绝签订合同或合同生效后不执行合同，这种情况下就能够要双倍返还定金。定金必须要在合同执行后，才可以抵作价款或是收回。

3、两者的数额限制

这边按照担保法及其司法解释规定，这个时候当事人也是能够约定定金数目不得超出主合同标准的20%。若是收受方违约，这种情况就需要退回原订金，但不是以双倍返还。若是支付方违约导致合同没有成立，支付方能收回订金，这种情况收受方也就要如数退还订金。

总结：以上就是小编介绍的买房订金不退怎么办的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注鲸鱼家装网，鲸鱼家装网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。