交房如何验房

交房如何验房

每个买房的人都希望可以早日交房，要知道这个时候的心情也是会比较复杂，担心房子会出现各种各样的问题，所以在交房掌握一些验房知识还是很有必要的。下面小编就来给大家介绍一下交房如何验房。

交房时，肯定就是少不验房的，验房的步骤可以根据以下顺序：墙面--屋顶--门窗--电路这样的顺序来。

1、墙面

对于墙面的验收，首先要看就是墙面有没有开裂、空鼓的现象，这个时候可以使用小木锤或其他东西对它进行敲墙，墙面的发出的声音比较不实的话这个时候就可以说明这边有空鼓的现象，就可以在这边做上一个记号，等装修的时候可以用腻子填平。这个时候也是可以检查一下墙面的腻子是否有防水的功能，实验的方法就是可以使用一瓶水，泼在墙上，这个时候就可以使用手摸看是否会摸到泥浆，如果没有就说明墙面腻子这个是做了防水的。

2、屋顶

对于屋顶的的验收，首先就是要看有没有开裂的问题，同时还要进行检查一下屋顶和墙面的阴阳角线这些地方有没有水平线，如果不在水平线上，这个时候装修的时候就是需要用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平。

3、门窗

首先检查的门窗的牢固性能以及门窗的强度，同时还要对功能进行验收，门窗推拉顺滑，会不会出现卡顿，表面光洁有没有出现严重的刮痕，门窗材质到底是不是完整，有没有出现开裂或者破裂的情况。五金的检查可以说也是一个重点，五金配件安装位置这个是否正确、牢固。门窗关闭的扇与扇、扇与框这些地方有没有太大的缝隙，密封条也是不能够出现松动，不脱落，不外露。门窗垂直，有没有出现弯曲的现象。

4、电路

还要记得验收一下插座与开关的位置这个地方安装是否合理，同时还可以看一下装修时候有没有对电路进行改造，同时检查所有的开关插座的功能，是否能正常使用，最好就是能够带上一个充电器试试，看看是不是每个插座都是能够正常通电的。

总结：关于交房如何验房相关内容就介绍到这，验房时候还是要根据这些流程来，一定不能马虎，要不会没有验收到，这样入住以后就会带来麻烦。