二手房购房协议有哪些内容

二手房购房协议有哪些内容

我们在购买二手房时，需要注意的问题有很多，稍有不慎就易造成经济上的损失，而签订二手房购房协议也是必不可少的。那么二手房购房协议有哪些内容，以及签订二手房购房协议需要注意什么，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、二手房购房协议有哪些内容

1、二手房购房协议中，需写清楚房屋信息，产权归属，是否能上市;2、写明付款方式，付款条件，购买房子的金额;3、确定清楚交房的时间，税费如何支付，一方违约该如何赔付;4、写清合同生效的时间，什么情况下合同作废，合同解除后定金怎么处理。

二、签订二手房购房协议需要注意什么

1、签订二手房合同之前，我们需要确定卖房者是否是房子的产权人，如果房子的产权人不止有一个的话，那么签合同时需要让所有的产权人一同到场签字，以免造成不必要的纠纷。此外，不要轻易相信卖房者说的，务必前往房管局查询产权证的真实性。

2、在购房合同之中，需要备注清楚房子的总价款，购房者支付房款的条件及方式，同时对于何时交房都需写在合同中，这是给予购房者和卖房者的保障。如果双方有额外约定的话，那么需要在合同中写明，以免后期造成不必要的纠纷。

3、既然购买了二手房，那么就需要将自己的户口迁入，这是就需要让卖房者将户口迁出，这可以在房屋所在地的派出所进行查询。若是存在历史遗留上的问题，需要在合同中写明，对于违约一方的赔偿问题，也需要协商后写进合同中。

关于二手房购房协议有哪些内容，以及签订二手房购房协议需要注意什么，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?我们在购买二手房时，为了保障自己的合法利益，需要认真阅读购房协议中的内容哦。